La reconstruction d'un feu de brousse en Australie pourrait prendre cinq ans, les constructeurs …

Publié
    
      04 février 2020 06:01:15

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Michelle Carter et sa famille reconstruisent enfin leur maison après 14 mois de retard. (ABC News: John Gunn)

Michelle Carter surveille les progrès sur le chantier de construction de sa nouvelle maison, tandis que son mari Chris est occupé à travailler avec un constructeur local.

Points clés:

  • Seules quelques maisons ont été achevées près de deux ans après l'incendie de Tathra
  • Denita Wawn, de Master Builders, déclare que le délai le plus réaliste pour la récupération actuelle des feux de brousse est de trois à cinq ans
  • La disponibilité des constructeurs à Gippsland, Victoria, l'approvisionnement en bois et les ressources des conseils locaux ont été signalés comme des problèmes potentiels
  • Michelle, Chris et leurs deux fils adultes vivent dans des caravanes sur la propriété de Tathra, une ville balnéaire sur la côte sud de la Nouvelle-Galles du Sud.

    Les fondations de la maison ont finalement été posées en juin de l'année dernière.

    Ce n'est pas là que Michelle s'attendait à ce que le projet soit, près de deux ans après l'incendie qui a détruit leur maison et plus de assurezvousmoinscher.com autres en mars 2018.

    "Je pensais que nous serions à l'opposé, que nous emménagerions ou près de déménager – cela fait deux longues années", a-t-elle déclaré.

    Des milliers d'autres ressentent la douleur de Tathra

    La saison actuelle des feux de brousse n'est pas encore terminée et des milliers de maisons ont été détruites à travers le pays, dont environ 2 400 en Nouvelle-Galles du Sud seulement.

    Suite aux incendies du week-end, des dizaines d'autres devraient être détruites dans la vallée de Bega et des propriétés ont été perdues à l'extérieur de Canberra.

    Alors que la fumée s'infiltrait sur Tathra la semaine dernière, elle a ramené des souvenirs de l'incendie féroce qui a ravagé la crête dans les rues suburbaines de la ville côtière en 2018.

    "Ce fut certainement l'une des expériences les plus effrayantes que j'ai jamais vécues", a déclaré Michelle.

    "J'ai fui notre maison sans avertissement officiel. Quelqu'un est descendu dans notre rue en émettant un bip frénétique.

    "Le club de surf était bondé de gens … à partir de là, nous avons été évacués jusqu'à l'embouchure de la rivière. Je suis resté là-bas à regarder les flammes plus haut que les maisons au-dessus de moi engloutir cette zone."

    Sur le site où il reconstruit l'une des maisons perdues ce dimanche après-midi, Tony Rettke se souvient avoir vu l'approche du feu.

    "J'habitais de l'autre côté de la route et j'étais dans cette maison, probablement dans cette position même, lorsqu'elle traversait la forêt légèrement dense derrière nous, pensant que nous pourrions prendre une bière et la regarder passer", a déclaré le constructeur de Tathra.

    Mais avant de pouvoir boire un verre avec son ami, des braises ont allumé un palmier sur la route.

    Tony est retourné dans sa propre maison pour l'arroser, avant que la police ne conduise dans la rue, exhortant les résidents à partir.

    Près de deux ans plus tard, Tony reconstruit deux maisons côte à côte dans cette rue.

    Un autre constructeur local travaille sur un troisième, tandis que d'autres blocs dans la rue restent vides.

    Il y avait un fort intérêt initial pour la reconstruction – Tony estime qu'une demi-douzaine d'habitants étaient sur le pas de sa petite entreprise de construction dans les jours qui ont immédiatement suivi l'incendie.

    Cependant, à ce jour, une dizaine de maisons ont terminé leur reconstruction, un nombre similaire étant en construction – moins d'un tiers de celles détruites.

    La créatrice de bâtiments Wendy Bergsma a observé une tendance similaire.

    "J'ai fait des plans pour une maison juste en face de la route", a-t-elle déclaré depuis le balcon de sa maison à Tathra, qui a subi quelques dégâts mais a évité sa destruction.

    "Ils voulaient que les plans soient faits immédiatement après les incendies, mais ils n'ont même pas commencé à reconstruire."

    Wendy a vécu les incendies de Canberra de 2003, au cours desquels sa maison a subi des dommages importants. C'est une expérience qui a conduit sa famille à quitter la région.

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    La créatrice de bâtiments Wendy Bergsma a vécu des incendies à Canberra et Tathra. (ABC News: John Gunn)

    Elle dit que l'impact émotionnel de l'expérience ne peut pas être sous-estimé et contribue de manière significative au temps nécessaire à la reconstruction des villes.

    "Vous ne prenez pas de décisions vraiment claires tout de suite… il y a des gens que je connais qui sont tellement traumatisés ici à Tathra maintenant que l'idée de mettre en place un plan sur leur bloc est tout simplement trop."

    Les besoins de construction d'un feu de brousse retardent la reconstruction

    Michelle et Chris Carter ont passé les premiers mois suivant l'incendie à emménager dans une location, à remplacer des documents importants et à traiter avec leur compagnie d'assurance.

    Le prochain obstacle, qui s'est avéré être un retard majeur pour leur reconstruction, a été de désigner un Bushfire Attack Level (BAL) pour leur propriété.

    Le système BAL a été introduit à la suite de la Commission royale victorienne de Bushfire de 2009 et a donné aux propriétés dans les zones sujettes aux feux de brousse une cote de «faible» à «zone de flamme», déterminant les exigences de conception et de construction.

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    14 mois après l'incendie, les plans définitifs du Carter ont été approuvés et la reconstruction a commencé. (ABC News: Stephanie Chalmers)

    Les cotes BAL affectent le coût de la reconstruction et le coût de l'assurance d'une propriété, l'assureur AAMI estimant que les coûts supplémentaires peuvent varier de 16 000 $ à 277 000 $.

    La propriété Carter a été désignée au BAL 40, une en dessous de la zone de flamme, une norme qu'ils ne pouvaient pas se permettre de reconstruire, avec Chris faisant déjà le travail lui-même pour réduire les coûts.

    "L'un des plus grands obstacles était que nous ne pouvions pas récupérer le RFS sur place, donc la cote BAL a été déterminée à l'aide d'une photographie aérienne avant l'incendie", a déclaré Michelle.

    "Avant l'incendie, oui, nous étions fortement boisés et nous avions un auvent qui se tenait au niveau de la maison, mais après l'incendie, il y avait tellement de dégâts, que si vous le regardiez, vous diriez … vous devriez être dans une cote de BAL différente.

    "Mon mari a passé des mois et des mois à nettoyer les arbres et les débris morts et à essayer de concevoir une maison qui satisfasse les distances que la RFS requiert pour que vous retrouviez une note BAL différente."

    La reconstruction du Carter a finalement été autorisée à passer à la norme BAL 29, et 14 mois après l'incendie, les plans ont finalement été approuvés.

    Le constructeur Tony Rettke a également déclaré que les notes du BAL avaient retardé la construction des maisons qu'il avait été chargé de reconstruire.

    "Nous ne pouvions même pas commencer la conception avant [the BAL rating] a été reconnu, donc c'était un retard de plusieurs mois. "

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    Près de deux ans après les incendies de mars 2018, seule une poignée de maisons ont terminé la construction. (ABC News: John Gunn)

    À la suite des incendies les plus récents, l'industrie du bâtiment exhorte les gouvernements à agir rapidement si les cotes BAL doivent être modifiées dans des domaines particuliers.

    "Cette décision doit être prise le plus tôt possible, afin que les gens aient la certitude de ce qu'ils doivent regarder lorsqu'ils cherchent à reconstruire", a déclaré Denita Wawn, directrice générale de Master Builders.

    Les pénuries de constructeurs et de matériaux risquent de ralentir la reconstruction

    En tant que petit constructeur local, Tony avait déjà un pipeline complet de projets, que les clients ont accepté de retarder pour que les reconstructions de feux de brousse puissent avoir la priorité.

    "On pourrait penser que les constructeurs se frotteraient les mains en disant:" Quelle belle chose ", du point de vue de la construction, mais ce n'est pas le cas. Personne en ville n'avait vraiment besoin de ce travail supplémentaire et supplémentaire", a-t-il déclaré.

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    Le constructeur de Tathra Tony Rettke avait déjà un pipeline complet de projets avant l'incendie. (ABC News: John Gunn)

    Il a tenu compte de la demande plus élevée de métiers locaux dans les délais de reconstruction des feux de brousse.

    «Nous en avons eu besoin, à chaque instant, pour utiliser les mêmes plombiers, carreleurs ou couvreurs… cela a pris un peu plus de temps, surtout si vous voulez conserver la même qualité.»

    Mme Wawn de Master Builders dit qu'il devrait y avoir suffisamment de constructeurs locaux pour couvrir les travaux de reconstruction dans leurs zones locales, bien qu'il puisse y avoir une pénurie à Gippsland.

    "Nous avons facilité les discussions entre Master Builders Victoria et le Insurance Council pour voir si nous pouvons nous organiser pour combler ces lacunes", a-t-elle déclaré.

    En termes de matériaux, les constructeurs gardent un œil sur les approvisionnements en bois, avec des plantations affectées dans l'incendie de l'île Kangourou cet été, ainsi que dans le sud-est du NSW.

    "Nous avons déjà connu des pénuries de bois dans le pays, ce qui pourrait bien être un problème, bien que nous ne pensons pas immédiatement qu'il y en aura", a déclaré Mme Wawn.

    "Un grand nombre de dépendances et de réservoirs d'eau ont également été détruits, et nous entendons déjà parler d'une pénurie de hangars en particulier."

    Les gouvernements locaux s'attendent à subir des pressions lorsque les plans commencent à affluer pour approbation et ont demandé de l'aide.

    Tous ces défis logistiques s'ajoutent à un projet important, plusieurs multiples plus grands que les séquelles des incendies de Tathra.

    "Je pense que vous envisagez une période de trois à cinq ans", a déclaré Mme Wawn.

    "Oui, ces communautés doivent éventuellement être reconstruites, mais à court terme, elles ont besoin de ce soutien immédiat, en termes de nettoyage, en termes d'hébergement temporaire et également de soutien financier et de santé mentale."

    À Tathra, la créatrice de bâtiments Wendy Bergsma affirme que le temps peut permettre des reconstructions réfléchies dans les zones sujettes aux feux de brousse.

    "La conception de Bushfire ne consiste pas seulement à se conformer aux évaluations du niveau d'attaque de Bushfire", a-t-elle déclaré, notant que le stock hérité de maisons plus anciennes dans des villes comme Tathra ne serait pas construit selon les nouvelles normes de feux de brousse.

    "Il y a tellement de choses que nous pouvons faire pour les bâtiments pour nous assurer qu'ils sont bien conçus pour un feu de brousse, du point de vue d'une attaque de braises, de la forme des toits à l'absence de gouttières."

    Vingt-deux mois après les incendies de Tathra, tout le monde ne veut pas reconstruire, avec des panneaux «à vendre» apparaissant sur les blocs vacants.

    Cependant, Michelle et Chris Carter sont heureux d'avoir décidé de rester et de reconstruire.

    "C'est difficile avec deux garçons vivant dans une caravane, nous trébuchons l'un sur l'autre et quoi que ce soit d'autre", a expliqué Michelle.

    "Mais je peux voir une maison et je peux sentir une maison et c'est l'une des plus belles choses à récupérer."

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