Quel loyer pouvez-vous vous permettre?

Pour voir combien de loyer vous pouvez vous permettre, vous devez d'abord additionner toutes vos autres dépenses. Lisez la suite pour un aperçu des coûts initiaux et continus que vous devez considérer avant de décider si vous pouvez ou non vous permettre le loyer.

Estimez le coût de votre loyer plus les factures

Louer une maison, c'est plus que pouvoir payer son loyer.

Voici une liste des factures les plus courantes que vous devez vous attendre à payer en tant que locataire.

Taxe municipale, services publics et frais de service

  • Factures d'eau (généralement payées mensuellement)
  • Frais de service (dans certaines propriétés – payés mensuellement ou annuellement)
  • Taxe de séjour (généralement payée mensuellement – Angleterre, Écosse et Pays de Galles) ou facture de tarifs (N.I)
  • Factures de gaz et d'électricité (soit par un compteur à prépaiement, mensuellement par prélèvement automatique)
  • Demandez à l'agence, au propriétaire ou au locataire précédent de vous donner des estimations pour ces factures lorsque vous jetez un œil à la propriété.

    Utilisez les liens ci-dessous pour vérifier les taxes du Conseil et les fourchettes de taux pour des adresses spécifiques:

    Autres coûts mensuels affectant le montant du loyer que vous pouvez vous permettre

    Gardez à l'esprit que vous aurez probablement des factures mensuelles supplémentaires à payer, telles que:

  • Une licence TV (payée mensuellement ou annuellement – visitez tvlicensing.co.uk pour savoir combien cela coûte)
  • Facture de téléphone fixe (plus les frais de connexion – peuvent être payés trimestriellement ou mensuellement)
  • Assurance contenu (payée mensuellement ou annuellement)
  • Abonnements à la télévision numérique ou à la télévision par satellite (payés mensuellement)
  • Facture haut débit (payée mensuellement ou trimestriellement)
  • Établissez un budget de tous vos coûts

    Vous devriez également essayer de faire une estimation réaliste de ce que vous allez dépenser chaque mois pour d'autres dépenses quotidiennes telles que:

  • Téléphone portable
  • Nourriture / vêtements
  • Assurance voyage / voiture
  • Garde d'enfants / entretien
  • Gym / loisirs / soirées
  • Prêts ou remboursements par carte de crédit
  • En cas de doute, surestimez plutôt que sous-estimez.

    Vous ne voulez pas risquer de vous endetter après quelques mois, car vous avez oublié de prendre en compte l'un de vos paiements mensuels réguliers.

    Une fois que vous avez des estimations pour chacun de ces éléments, vous pouvez établir un budget pour calculer le loyer que vous pouvez vous permettre.

    Cela vous montrera exactement combien d'argent vous avez reçu chaque mois et combien vous avez dépensé en dépenses.

    Ensuite, vous aurez la tranquillité d'esprit, vous aurez assez d'argent pour vivre, une fois que vous aurez payé votre loyer.

    N'oubliez pas de diviser par 12 les dépenses annuelles – telles que le paiement de Noël ou des vacances d'été -, de sorte que le coût soit réparti uniformément sur l'année.

    Si les chiffres semblent serrés, visitez notre page d'achats intelligents pour obtenir des conseils d'experts sur les économies d'argent sur les factures à la maison et à l'extérieur.

     Regardez notre vidéo Gestion de l'argent pour découvrir la meilleure façon de garder le contrôle de votre argent et de gérer vos finances.

    N'oubliez pas les coûts initiaux

    Avant de signer le contrat de location, vous devez vous assurer que vous pouvez vous permettre de payer les frais de déménagement dans la propriété.

    Dépôt de location

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    Des coûts initiaux

    N'oubliez pas de prévoir des frais initiaux tels que le dépôt de location, les frais d'agence et les frais de déménagement.

    Votre acompte sera probablement la plus grosse dépense si vous louez un nouvel endroit, alors assurez-vous d'avoir ces fonds avant de vous engager.

    À partir de juin 2019, les dépôts de location remboursables sont plafonnés à un maximum de cinq semaines de loyer si le loyer est inférieur à 50000 £ par an et à six semaines de loyer si le loyer est supérieur à 50000 £ par an.

    Cet argent sera conservé dans un système de protection des dépôts et, s'il n'y a aucun dommage, vous devriez le récupérer lorsque vous déménagez.

    Si vous n’avez pas d’argent pour un acompte, demandez à votre mairie si des plans de caution, de caution ou de garantie de loyer existent dans votre région pour vous aider.

    Mais gardez à l'esprit que tous les propriétaires et agents de location n'accepteront pas les dépôts sous cette forme – vous devrez demander.

    Frais d'agence

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    Pointe

    Comparez les frais d'agence dès le début – par exemple, demandez-vous ce qu'ils vous factureront pour obtenir des références et rédiger ou renouveler le contrat de location.

    À partir de juin 2019, les agents en Angleterre ne seront plus autorisés à facturer des frais d'administration pour des choses comme la vérification des références ou le renouvellement d'une location. Cela pourrait permettre aux locataires d'économiser en moyenne 400 £.

    Les frais de location étaient déjà interdits en Écosse, mais sont toujours légaux au Pays de Galles et en Irlande du Nord.

    Par exemple, les frais de vérification des références varient de 10 £ à 275 £, tandis que les frais de renouvellement d'une location varient de 12 £ à 200 £.

    Frais d'enlèvement ou de stockage

    Obtenez des estimations locales pour ces derniers.

    Vous pouvez probablement vous faire économiser de l'argent en louant une camionnette et en faisant le travail vous-même, si vous êtes à la hauteur!

    Meubles ou ameublement

    Si vous déménagez dans un endroit non meublé, n'oubliez pas de prévoir le coût du mobilier et des tissus d'ameublement tels que les rideaux.

    Plus d'informations sur l'argent en cas de location

    Pour plus d'informations sur l'argent si vous louez, lisez nos guides:

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